תיק נכס היא תעודת הזהות של הנכס ,את תיק נכס מכינים כאשר מוכר מוסר נכס למכירה בבלעדיות ,לאחר ביקור של אחד מאנשי המשרד בנכס ניתן יהיה לבצע את בניית התיק.
תיק הנכס יכלול בתוכו:
1. תיאור כללי של הנכס.
2. פרטי הנכס.
3. בדיקת תיק הבניין ונסח טאבו .
4. התייחסות למצב תכנוני (במקרה של נכס המיועד לבניה, הריסה, הרחבה, שיפוץ וכו’).
5. מצב משפטי על פי מסמכים שנמסרו על ידי בעל הנכס .
6 תוכנית הדירה, הבניין והסביבה.
7. צילומים של הנכס.
8. ציון כתובת אתר האינטרנט בו מוצג הנכס.
9. מחיר מבוקש.

חשוב לבסס את המידע בתיק באמצעות מסמכים רשמיים כגון:
1.נסח טאבו או אישור עדכני.
2.נסח מרוכז במידה ומדובר בנכס משותף.
3.תצלום החלקים הרלוונטים לנכס משותף.
4.אישור העירייה וועד הבית על העדר חובות.
כל תהליך בניית התיק נעשה בשיתוף פעולה מלא מול הלקוח ובשקיפות מלאה.