לחיות במיני-עיר מבלי לעזוב את הכפר. ליהנות מחינוך טוב בבוקר לילדים ומפארקים רחבים אחרי הצהריים. להתניע ולהגיע בחמש דקות ללב תל אביב ולהספיק לעבור על הדרך במשרד. אלו ועוד המון אלמנטים הם חלק משגרת התושבים בשכונת "הירוקה המערבית" – השכונה שלא בכדי הפכה לאזור הנדל"ני הכי מבוקש בעיר.

גוש דן עברה שלל שינויים לאורך שנותיה, אבל את השינוי הדרסטי מכולם עברה הרצליה. בעשורים האחרונים העיר משגשגת: איכות חיים גבוהה בקו החוף, מתחמי תעסוקה ומסחר מהנחשקים בשוק המשרות, מרכזי קניות פתוחים בשבת ועוד שלל פלוסים שמביאים אליה משפחות צעירות והרבה הייטקיסטים.

מעט במנותק מהחיים האורבניים-אליטיסטיים שמציעה העיר, עומדת שכונת הירוקה המערבית. שלא תטעו – לא מדובר בעוד שכונת "היי סוסייטי" גרנדיוזית, אלא בשכונה פסטורלית למדי, המאופיינת ברבי קומות מפוארים לצד קוטג'ים ובניינים נמוכים, ומאכלסת בעיקר משפחות צעירות ומשפרי דיור. התושבים כאן ממש לא חיפשו את הקניון הקרוב, אלא איכות חיים 24/7. בשל נתוני הפתיחה הללו, נחשבת כיום השכונה לאחת מהיקרות ביותר בעיר. 

מה הופך את הירוקה המערבית לסיפור הצלחה?

הרצליה הירוקה המערבית שוכנת בצפון העיר, בתחומי הרחובות ז'בוטינסקי במערב, מנחם בגין ועד הבריגדה היהודית בצפון, אשר ברש וזלמן שניאור במזרח והנדיב בדרום. השכונה סמוכה לפארק העירוני שבו העיריה מקיימת אירועים רבים ולאוניברסיטת "הבינתחומי". השכונה כולה שופעת שטחים ירוקים ועצים, מכילה מספר גדול של גני ילדים וגני שעשועים ולאחרונה גם את בית הספר היסודי החדש "נבון". 

תנופת הבנייה נראית כאן בבירור: הבניינים האחרונים בשכונה ברחובות אוריאל אופק ודליה רביקוביץ', יחד עם השלמת הבניה ברחובות דורי ומשה, יחתמו 18 שנות פיתוח ובנייה רצופות. כעת צפויה להצטרף לתחומי השכונה אוכלוסייה מבוססת וחזקה, שמעוניינת באיכות חיים ומוכנה לתרום מעצמה לכך, בדיוק כמו יתר התושבים בירוקה המערבית.

הסביבה צעירה וזה יתרון

חלק גדול מאוכלוסיית השכונה מתבסס על צעירים שמעוניינים לגור במקום שליו ובטוח שניתן להכות בו שורשים ולגדל משפחה. בשל הביקוש המוגבר, השכונה אכן נותנת מענה חינוכי מקיף ומוצלח מאוד, וכעת צפויה להיבנות בה גם חטיבת ביניים, שבה ילמדו ילדי השכונה (במקום שיבוצם הנוכחי בחטיבת "בן גוריון"). את שנות התיכון הם צפויים להעביר ב"היובל". 

גם הקרבה לפארק מוסיפה 

הרצליה הירוקה צמודה לפארק הרצליה – הריאה הירוקה הגדולה של העיר, שתורמת רבות לאיכות חיי תושבי השכונה ורווחתם, כמו גם הבריכה הציבורית חדשה ומוצלחת הקיימת בקרבת מקום. בנוסף, פתיחת דרך מנחם בגין לנתיבי איילון ולכביש 531 מזרחה, אפשרה לתושבים לקבל גישה נוחה ומהירה פנימה והחוצה מהעיר, דבר שמאפשר להם לקרב בין חיי העבודה והמשפחה ולשלב ביניהם ממרחק לא רב. 

הזדמנות אחרונה לדירה חדשה בהרצליה הירוקה המערבית

השכונה שנמצאת כרגע בשלב הסופי של מיצוי קרקעותיה, מציעה בנייה אחרונה בהחלט של 10-15 בניינים שלאחריהם לא צפויים להיבנות פרויקטים נוספים בשכונה. התושבים החדשים בפרויקטים של הרחובות דליה רביקוביץ' ואוריאל אופק, ייהנו מנוף פתוח לפארק שלא צפוי להשתנות לטובת בניינים חוסמים אי פעם. מרגע שיסתיים האכלוס, יצטרכו המשפחות הצעירות והחדשות שמעוניינות להתגורר כאן, לחפש דירות יד שניה שרק עם הזמן יוצאו למכירה. 

אז כמה עולה כאן דירה?

דירות חמישה חדרים נעות בין 3.8-4 מיליון ₪*

דירות ארבעה חדרים נעות בין 3-3.2 מיליון ₪*

דירות גן עשויות להגיע למחירים של 4.5 מיליון ₪.*

 *המחירים תלויים בקומה/כיוונים/מצב הדירה/מיקום וכו'.

אחת העסקאות האחרונות שבוצעו בשכונה היא דירת פנטהאוז 185 מ"ר + מרפסת שמש 85 מ"ר, בבניין חדש (כארבע שנים) שנמצא ברחוב דליה רביקוביץ'. הדירה נמכרה על ידי מומחה הנדל"ן דורון כץ בסכום של 6.3 מיליון שקלים. 

מתווך ומומחה הנדל"ן דורון כץ והבעלים של משרד הבוטיק כץ נדל"ן, מציע ליווי אישי לעסקה שלכם ללא קשר לשלב הנוכחי שלה ובאמצעות שיטת שיווק מוכחת, שכוללת בניית תוכנית ייחודית לקונה או למוכר, על פי צרכיו האישיים. המשרד ישמח להציג לכם מגוון נכסים בשכונת "הירוקה המערבית" וביתר שכונות העיר. 

ליצירת קשר למכירה/קנייה:

הטלפון של דורון: 050-4914444

אתר הבית של דורון: www.doronkatz.co.il

זירת הפייסבוק של דורון: www.facebook.com/katz.doron1